10 Ofte stillede spørgsmål om hjemmeinspektioner

{h1}

Hjemmeinspektioner hjælper potentielle boligkøbere til at luge gennem citronerne på boligmarkedet og blive opmærksomme på problemer, der kræver opmærksomhed før køb.

Indkøb af et hus er et stort skridt for mange mennesker. Det er et smart træk, og ofte et obligatorisk krav fra en finansieringskilde, at få hjemmet inspiceret før køb. Dette trin vil hjælpe den potentielle hjemkøber med at blæse gennem citronerne på boligmarkedet og blive opmærksom på problemer, der kræver opmærksomhed før køb.

1. Er det okay at udføre inspektionen mig selv?

Inspektion af dit eget potentielle hus anbefales ikke. Hjem inspektører er specielt uddannet til at lede efter ting, du måske savner. Medmindre du selv er en hjeminspektør, skal du søge en professionel. Nogle stater eller finansielle långivere kræver, at en autoriseret inspektør gennemfører inspektionen.

2. Hvad koster en hjemlig inspektion?

Omkostningerne ved en hjemmeinspektion kommer normalt ud af lommen til den potentielle homebuyer. Køb og snakk med en række hjemmebesøgere, især hvis du aldrig har brugt en før. Hold en løbende liste over sammenlignende oplysninger om hver inspektør. Omkostningerne kan variere afhængigt af størrelsen af ​​hjemmet og det område, hvor du foretager dit køb. Ifølge US Department of Housing and Urban Development kan et typisk interval være mellem $ 300 og $ 500.

3. Hvad er dækket under denne inspektion?

Ikke alle hjemmeinspektører dækker de samme ting, og hver stat har lovmæssige krav til hjemlige inspektioner. Dette garanterer ikke, at inspektøren du vælger, automatisk inspicerer for de krævede varer. Før du ringer til din liste over inspektører, skal du sørge for at du uddanner dig selv på listen over statslige krav til inspektioner.

4. Hvor stor erfaring har inspektøren?

Forhør dig om inspektørens oplevelsesniveau og bede om referencer. Inspektører, der er sikre på deres tjeneste, bør gerne give dig en liste over referencer, der kan bekræfte, at de yder kvalitetsservice.

5. Hvor lang tid vil inspektionen tage?

At kende hvor lang tid en inspektion er, er vigtig, fordi du som regel skal arrangere en tid med ejendomsmægleren og den nuværende ejer for inspektøren for at undersøge huset. Da en inspektion normalt indebærer at se rør, ledninger, tagdækning og områder, der kan være vanskelige at nå, kan det kræve timer at afslutte. Den hjeminspektør du vælger, skal give dig et præcist skøn over, hvor lang tid inspektionen forventes at tage.

6. Skal inspektøren specialisere sig i boliginspektion?

Spørg om en inspektørs specialiteter. Der er forskellige typer af fast ejendom, og alle har brug for forskellige former for inspektion inden køb. Kommercielle ejendomme adskiller sig fra boliger, der adskiller sig fra ejendomsmæglere.

7. Hvilken type inspektionsrapport leveres, og hvor lang tid tager det at indsende?

I mange stater viser en rapport, der viser, at en inspektion er afsluttet, og hvad den undersøgelse, der er fundet, er nødvendig før køb. Som med de specifikke stats krav til det, der inspiceres, er der normalt et krav til, hvad der er angivet på formularen.

8. Er nogen tilladt eller påkrævet at deltage i inspektionen?

Hjemmeinspektionen er en værdifuld oplevelse for dig som boligkøber og fremtidig ejer. Inspektøren skal give dig mulighed for at deltage i inspektionen. Du vil kunne se første hånd, hvilke potentielle problemer der eksisterer nu eller måske opstår snart. At vide, hvad der ser normalt ud, og hvordan et problem ser ud, hjælper dig senere med at opretholde dit hjem.

9. Er det muligt for et hjem at undlade en inspektion?

Inspektionen er designet til at fortælle dig, hvad der skal repareres på huset. Der kan være nogle krav, som huset skal opfylde for at din finansielle långiver skal låne dig pengene til hjemmet. Det betyder ikke, at huset har "mislykket" inspektionen og ikke kan sælges.

10. Hvad sker der, hvis der er problemer fundet under inspektionen?

Der er potentielle problemer, der kan komme op under inspektionerne. Husets sælger er ikke automatisk forpligtet til at reparere eventuelle problemer, som inspektøren finder. Som køber kan du forhandle om reparationer, der skal foretages, før du køber hjemmet. Hvis sælgeren ikke er villig til at udføre reparationerne for dig, skal du træffe andre ordninger eller opsige kontrakten. Hvis du stadig vil købe huset, men ikke er i stand til at få den finansielle långiver til at godkende lånet, indtil reparationerne er foretaget, skal du måske foretage reparationerne på egen regning.

For mere information om hjemmeinspektioner, besøg venligst US Department of Housing and Urban Development. Der findes også oplysninger fra American Society of Home Inspectors på homeinspector.org.

Indkøb af et hus er et stort skridt for mange mennesker. Det er et smart træk, og ofte et obligatorisk krav fra en finansieringskilde, at få hjemmet inspiceret før køb. Dette trin vil hjælpe den potentielle hjemkøber med at blæse gennem citronerne på boligmarkedet og blive opmærksom på problemer, der kræver opmærksomhed før køb.

1. Er det okay at udføre inspektionen mig selv?

Inspektion af dit eget potentielle hus anbefales ikke. Hjem inspektører er specielt uddannet til at lede efter ting, du måske savner. Medmindre du selv er en hjeminspektør, skal du søge en professionel. Nogle stater eller finansielle långivere kræver, at en autoriseret inspektør gennemfører inspektionen.

2. Hvad koster en hjemlig inspektion?

Omkostningerne ved en hjemmeinspektion kommer normalt ud af lommen til den potentielle homebuyer. Køb og snakk med en række hjemmebesøgere, især hvis du aldrig har brugt en før. Hold en løbende liste over sammenlignende oplysninger om hver inspektør. Omkostningerne kan variere afhængigt af størrelsen af ​​hjemmet og det område, hvor du foretager dit køb. Ifølge US Department of Housing and Urban Development kan et typisk interval være mellem $ 300 og $ 500.

3. Hvad er dækket under denne inspektion?

Ikke alle hjemmeinspektører dækker de samme ting, og hver stat har lovmæssige krav til hjemlige inspektioner. Dette garanterer ikke, at inspektøren du vælger, automatisk inspicerer for de krævede varer. Før du ringer til din liste over inspektører, skal du sørge for at du uddanner dig selv på listen over statslige krav til inspektioner.

4. Hvor stor erfaring har inspektøren?

Forhør dig om inspektørens oplevelsesniveau og bede om referencer. Inspektører, der er sikre på deres tjeneste, bør gerne give dig en liste over referencer, der kan bekræfte, at de yder kvalitetsservice.

5. Hvor lang tid vil inspektionen tage?

At kende hvor lang tid en inspektion er, er vigtig, fordi du som regel skal arrangere en tid med ejendomsmægleren og den nuværende ejer for inspektøren for at undersøge huset. Da en inspektion normalt indebærer at se rør, ledninger, tagdækning og områder, der kan være vanskelige at nå, kan det kræve timer at afslutte. Den hjeminspektør du vælger, skal give dig et præcist skøn over, hvor lang tid inspektionen forventes at tage.

6. Skal inspektøren specialisere sig i boliginspektion?

Spørg om en inspektørs specialiteter. Der er forskellige typer af fast ejendom, og alle har brug for forskellige former for inspektion inden køb. Kommercielle ejendomme adskiller sig fra boliger, der adskiller sig fra ejendomsmæglere.

7. Hvilken type inspektionsrapport leveres, og hvor lang tid tager det at indsende?

I mange stater viser en rapport, der viser, at en inspektion er afsluttet, og hvad den undersøgelse, der er fundet, er nødvendig før køb. Som med de specifikke stats krav til det, der inspiceres, er der normalt et krav til, hvad der er angivet på formularen.

8. Er nogen tilladt eller påkrævet at deltage i inspektionen?

Hjemmeinspektionen er en værdifuld oplevelse for dig som boligkøber og fremtidig ejer. Inspektøren skal give dig mulighed for at deltage i inspektionen. Du vil kunne se første hånd, hvilke potentielle problemer der eksisterer nu eller måske opstår snart. At vide, hvad der ser normalt ud, og hvordan et problem ser ud, hjælper dig senere med at opretholde dit hjem.

9. Er det muligt for et hjem at undlade en inspektion?

Inspektionen er designet til at fortælle dig, hvad der skal repareres på huset. Der kan være nogle krav, som huset skal opfylde for at din finansielle långiver skal låne dig pengene til hjemmet. Det betyder ikke, at huset har "mislykket" inspektionen og ikke kan sælges.

10. Hvad sker der, hvis der er problemer fundet under inspektionen?

Der er potentielle problemer, der kan komme op under inspektionerne. Husets sælger er ikke automatisk forpligtet til at reparere eventuelle problemer, som inspektøren finder. Som køber kan du forhandle om reparationer, der skal foretages, før du køber hjemmet. Hvis sælgeren ikke er villig til at udføre reparationerne for dig, skal du træffe andre ordninger eller opsige kontrakten. Hvis du stadig vil købe huset, men ikke er i stand til at få den finansielle långiver til at godkende lånet, indtil reparationerne er foretaget, skal du måske foretage reparationerne på egen regning.


Video:


Da.HowToMintMoney.com
All Rights Reserved!
Genoptryk Af Materialer Er Mulig Med Henvisning Til Kilden - Hjemmeside: Da.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Da.HowToMintMoney.com