Commercial Office Leasing for små virksomheder

{h1}

De fleste virksomheder kræver lejede rum. Og efterhånden som din virksomhed vokser, skal du muligvis tilføje ekstra plads til flere personer eller øgede operationer. En lejekontrakt kan udgøre et væsentligt økonomisk engagement for en virksomhed. Alligevel skriver mange mennesker blindt lejemål, der binder deres virksomhed i mange år uden et meningsfuldt forsøg på at forhandle lejemålene. Når du finder en god plads til virksomheden og er klar til at lease, husejeren typisk giver dig en fortrykt aftale

De fleste virksomheder kræver lejede rum. Og efterhånden som din virksomhed vokser, skal du muligvis tilføje ekstra plads til flere personer eller øgede operationer. En lejekontrakt kan udgøre et væsentligt økonomisk engagement for en virksomhed. Alligevel skriver mange mennesker blindt lejemål, der binder deres virksomhed i mange år uden et meningsfuldt forsøg på at forhandle lejemålene.

Når du finder en god plads til virksomheden og er klar til at lease, husejeren typisk giver dig en fortrykt aftale, der ser ud (for hele verden), ligesom lejemål var meningen at se. Udlejer vil sandsynligvis kalde dette standard leasingkontrakt, som om den perfekte form af en lejekontrakt var blevet mejlet i sten for år siden.

Vær opmærksom her. Denne formular er utvivlsomt helt ensidig til fordel for udlejer. Der findes ingen "standard" leasing. Og uanset om formularen ser ud som standard eller fortrykt, skal du ikke være bange for at omhyggeligt gennemgå og forhandle lejemålet.

Din evne til at forhandle om ændringer i kontorleasing afhænger af, hvor meget gear du har. Er andre virksomheder vogter for rummet? Har pladsen været ledig i lang tid? Er du villig til at betale en god leje? Lad os se det: Hvis Microsoft og General Motors er ved at gå ind for en budkrig for det samme primære rum, du er interesseret i, betyder alle dine forhandlingsevner zilch (nul, teknisk juridisk).

Her er de vigtigste spørgsmål for at forhandle lejemål:

  • Mængden af ​​lejen, herunder enhver gratis leje ydet til lejer
  • Tilladt brug af lokaler
  • Den særlige plads leaset
  • Driftsomkostninger opkrævet af lejeren
  • Eventuelle lejere forbedringer skal betales af udlejer
  • Ansvar for reparation og vedligeholdelse
  • Rettigheder til overdragelse og udlejning af lejeren
  • Ret til at forny lejemålet
  • Ret til at annullere eller forlade
  • Forsikringskrav
  • Om der kræves personlige garantier eller sikkerhedsstillelse
  • Mulighed for ekstra plads, hvis det er nødvendigt af lejeren
  • De fleste virksomheder kræver lejede rum. Og efterhånden som din virksomhed vokser, skal du muligvis tilføje ekstra plads til flere personer eller øgede operationer. En lejekontrakt kan udgøre et væsentligt økonomisk engagement for en virksomhed. Alligevel skriver mange mennesker blindt lejemål, der binder deres virksomhed i mange år uden et meningsfuldt forsøg på at forhandle lejemålene.

    Når du finder en god plads til virksomheden og er klar til at lease, husejeren typisk giver dig en fortrykt aftale, der ser ud (for hele verden), ligesom lejemål var meningen at se. Udlejer vil sandsynligvis kalde dette standard leasingkontrakt, som om den perfekte form af en lejekontrakt var blevet mejlet i sten for år siden.

    Vær opmærksom her. Denne formular er utvivlsomt helt ensidig til fordel for udlejer. Der findes ingen "standard" leasing. Og uanset om formularen ser ud som standard eller fortrykt, skal du ikke være bange for at omhyggeligt gennemgå og forhandle lejemålet.

    Din evne til at forhandle om ændringer i kontorleasing afhænger af, hvor meget gear du har. Er andre virksomheder vogter for rummet? Har pladsen været ledig i lang tid? Er du villig til at betale en god leje? Lad os se det: Hvis Microsoft og General Motors er ved at gå ind for en budkrig for det samme primære rum, du er interesseret i, betyder alle dine forhandlingsevner zilch (nul, teknisk juridisk).

    Her er de vigtigste spørgsmål for at forhandle lejemål:

  • Mængden af ​​lejen, herunder enhver gratis leje ydet til lejer
  • Tilladt brug af lokaler
  • Den særlige plads leaset
  • Driftsomkostninger opkrævet af lejeren
  • Eventuelle lejere forbedringer skal betales af udlejer
  • Ansvar for reparation og vedligeholdelse
  • Rettigheder til overdragelse og udlejning af lejeren
  • Ret til at forny lejemålet
  • Ret til at annullere eller forlade
  • Forsikringskrav
  • Om der kræves personlige garantier eller sikkerhedsstillelse
  • Mulighed for ekstra plads, hvis det er nødvendigt af lejeren
  • De fleste virksomheder kræver lejede rum. Og efterhånden som din virksomhed vokser, skal du muligvis tilføje ekstra plads til flere personer eller øgede operationer. En lejekontrakt kan udgøre et væsentligt økonomisk engagement for en virksomhed. Alligevel skriver mange mennesker blindt lejemål, der binder deres virksomhed i mange år uden et meningsfuldt forsøg på at forhandle lejemålene.

    Når du finder en god plads til virksomheden og er klar til at lease, husejeren typisk giver dig en fortrykt aftale, der ser ud (for hele verden), ligesom lejemål var meningen at se. Udlejer vil sandsynligvis kalde dette standard leasingkontrakt, som om den perfekte form af en lejekontrakt var blevet mejlet i sten for år siden.

    Vær opmærksom her. Denne formular er utvivlsomt helt ensidig til fordel for udlejer. Der findes ingen "standard" leasing. Og uanset om formularen ser ud som standard eller fortrykt, skal du ikke være bange for at omhyggeligt gennemgå og forhandle lejemålet.

    Din evne til at forhandle om ændringer i kontorleasing afhænger af, hvor meget gear du har. Er andre virksomheder vogter for rummet? Har pladsen været ledig i lang tid? Er du villig til at betale en god leje? Lad os se det: Hvis Microsoft og General Motors er ved at gå ind for en budkrig for det samme primære rum, du er interesseret i, betyder alle dine forhandlingsevner zilch (nul, teknisk juridisk).

    Her er de vigtigste spørgsmål for at forhandle lejemål:

  • Mængden af ​​lejen, herunder enhver gratis leje ydet til lejer
  • Tilladt brug af lokaler
  • Den særlige plads leaset
  • Driftsomkostninger opkrævet af lejeren
  • Eventuelle lejere forbedringer skal betales af udlejer
  • Ansvar for reparation og vedligeholdelse
  • Rettigheder til overdragelse og udlejning af lejeren
  • Ret til at forny lejemålet
  • Ret til at annullere eller forlade
  • Forsikringskrav
  • Om der kræves personlige garantier eller sikkerhedsstillelse
  • Mulighed for ekstra plads, hvis det er nødvendigt af lejeren

  • Video: The Third Industrial Revolution: A Radical New Sharing Economy


    Da.HowToMintMoney.com
    All Rights Reserved!
    Genoptryk Af Materialer Er Mulig Med Henvisning Til Kilden - Hjemmeside: Da.HowToMintMoney.com

    © 2012–2019 Da.HowToMintMoney.com