Fast ejendom og praksis økonomi

{h1}

Læge praksis har et begrænset sæt af strategiske muligheder, der vil øge deres bundlinje på lang sigt. Den ene er i fast ejendom. Som en ny artikel i baltimore business journal påpeger, er det at administrere din ejendom et værktøj til din langsigtede praksis og personlige økonomiske mål. Uanset om du lejer eller ejer, er prisen på dit kontorlokal en af ​​dine største enkeltudgifter. Det er også rettet - du kan ikke nemt udvide eller kontraktere dit rum, da din patientvolumen varierer. Du vil også være konsekvent i din placering - bevægelse er dyrt

Læge praksis har et begrænset sæt af strategiske muligheder, der vil øge deres bundlinje på lang sigt. Den ene er i fast ejendom. Som en ny artikel i Baltimore Business Journal påpeger, er det at administrere din ejendom et værktøj til din langsigtede praksis og personlige økonomiske mål.

Uanset om du lejer eller ejer, er prisen på dit kontorlokal en af ​​dine største enkeltudgifter. Det er også rettet - du kan ikke nemt udvide eller kontraktere dit rum, da din patientvolumen varierer. Du vil også være konsekvent i din placering - bevægelse er dyrt og kan opfattes som ustabil. Eje din plads bygger egenkapital til din langsigtede finansielle plan, og det styrer dine ejendomsomkostninger. Der vil være stigninger i ejendomsskat og vedligeholdelse, og reparationer er en del af din pris. Ligesom med dit hjem kan ejeren være fordelagtig.

Hvis du mener, at du måske skal eksandere betydeligt eller flytte i overskuelig fremtid (5-7 år), giver leasing mere fleksibilitet. En lejekontrakt med muligheder giver dig en garanti for, at pladsen vil være tilgængelig (ejeren vil ikke sparke dig ud) og sætter grænser for lejeforhøjelser. For udlejer foretrækker de en stabil lejer. Læger er gode lejere - de betaler i tide og har en lav risiko for svigt.

For at sammenligne din lejekontrakt vs købsomkostninger skal du bygge et regneark, der tegner sig for alle direkte omkostninger på kontante basis. Inkluderede hensættelser til fradrag, såsom ejendomsskat og renter af pantet. Hertil kommer, at på markeder hvor priserne på erhvervsejendomme stiger, bidrager dette til dit investeringsafkast.

Artiklen diskuterer også betydningen af ​​rumplanlægning. Lægehuse fungerer generelt bedst som en plads på patientplejeområdet. Baggrunde og andre ikke-patientområder kan være væk fra denne "firkant". Godt planlagt rum gør også lægen tid mere effektiv og maksimerer patientens tid.

Når din årsregnskab og afkast er afsluttet, skal du diskutere med dine rådgivere dine ejendomsmuligheder og om ejeren kan give mening. Mens lægeindtægter sandsynligvis vil være flade eller faldende i de næste 5-7 år, er fast ejendom en af ​​mulighederne for at opbygge rigdom på lang sigt.


Video: The Third Industrial Revolution: A Radical New Sharing Economy


Da.HowToMintMoney.com
All Rights Reserved!
Genoptryk Af Materialer Er Mulig Med Henvisning Til Kilden - Hjemmeside: Da.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Da.HowToMintMoney.com