Sikring af den rigtige mængde plads til din voksende virksomhed

{h1}

Hvis forretningen går godt nok til dig, kan du være heldig nok til at møde en af ​​udfordringerne i et voksende firma: trangt kontorlokal. Sådan kan du udfordre denne udfordring på en budgetmæssig måde.

Til sidst sker det med de fleste succesfulde virksomhedsejere: Dit kontor føles trangt. Måske er din produktivitet aftagende, fordi dine medarbejdere bliver ved med hinanden. Måske bliver dit konferencelokale en ringe ressource. (For at identificere andre indikatorer for, at dit kontor er for lille til din virksomhed, skal du læse vores ti tegn om, at det er tid til at udvide dit kontorrum.) Hvis nogen af ​​disse gælder, kan det være på tide at starte på jagt efter et større rum.

Behovet for et større kontor eller butiksfront er et stort problem at have: Det betyder, at din virksomhed vokser. Men opgradering til et større rum giver en lang række problemer for små virksomhedsejere. Her er nogle vigtige faktorer at tænke på:

Hvor er min virksomhed ledet?

Tænk på din virksomheds potentielle vækst, før du begynder at undersøge nye steder. For eksempel, hvis du har til hensigt at fordoble dit personale snart, skal du bruge betydeligt mere plads, end du vil, hvis du vil dyrke din forretning i et mere moderat tempo. Uanset hvad du skal huske, at de fleste rum er leaset i mindst fem år. Udlej ikke et rum, som du vil vokse om i to år.

Find ud af, hvor stor en organisation du vil styre. Så overvej de ressourcer, det vil tage for at få dig der og det rum, du skal bruge. Medtag følgende faktorer i din beslutningsproces:

  • medarbejdere
  • Kontorer eller kontorer
  • Fabriks- eller produktionsrum
  • Computere, scannere, kopimaskiner og andet stort kontorudstyr
  • Lagerplads til lager eller filer
  • Kontorlayout

Hvor meget er nok?

Følgende tips giver dig en god ide om, hvordan du beregner dine rumbehov:

  • Ring til din brancheforening. De skal kunne beregne gennemsnitligt årligt salg pr. Kvadratfod. Hvis det årlige indtjeningsmål for din virksomhed f.eks. Er 200.000 dollars, og din handelsgruppe estimerer i gennemsnit 150 dollars omsætning pr. Kvadratfod, skal du have mellem 1.300 og 1.350 kvadratmeter plads (200.000 dollars fordelt på 150 dollar). Husk, at hvis du planlægger at vokse din virksomhed hurtigt, skal du sandsynligvis have et større rum end denne beregning kræver.
  • Brug dit hovedantal til at beregne dine rumbehov. Nogle eksperter vurderer, at du har brug for 150 til 200 kvadratfod pr. Medarbejder, plus yderligere 15 procent for trafikflow. Du kan også have brug for ekstra plads, hvis du har til hensigt at holde en stor mængde lagerbeholdning, eller hvis din virksomhed kræver meget åben plads i dit anlæg.
  • Sørg for, at dit anlægs størrelse opfylder kundernes og potentielle kunders behov. For eksempel kan en forretning med ledende kunder, der besøger ofte, have behov for udpegede rum til et modtagelsesområde og adskillige konferencelokaler og mødelokaler samt et ledigt kontor for de besøgende at arbejde.

Skal du lease eller købe plads?

Hvis du ejer en voksende forretning, vil du sandsynligvis leje et nyt, større rum i stedet for at købe det. Der er to grunde til at:

  1. Din virksomhed vil sandsynligvis vokse dit nuværende rum, og det er meget lettere at flytte, hvis du leaser.
  2. Leasing betyder, at du ikke behøver at beskæftige sig med vedligeholdelse og vedligeholdelse af anlægget.

Når det er sagt, kan du overveje at købe et rum af disse to grunde:

  1. Placeringen er perfekt. Hvis du finder et område med høj trafik til din detailoperation, kan du for eksempel sikre, at stedet er dit, så længe du vil have det.
  2. Du vil have kontrol over anlægget. Dette er især vigtigt, hvis du vil renovere eller tilføje til rummet.
  3. For yderligere overvejelser i leje-versus-lease dilemma, læs Er det bedre at købe eller lease Office Space?

Til sidst sker det med de fleste succesfulde virksomhedsejere: Dit kontor føles trangt. Måske er din produktivitet aftagende, fordi dine medarbejdere bliver ved med hinanden. Måske bliver dit konferencelokale en ringe ressource. (For at identificere andre indikatorer for, at dit kontor er for lille til din virksomhed, skal du læse vores ti tegn om, at det er tid til at udvide dit kontorrum.) Hvis nogen af ​​disse gælder, kan det være på tide at starte på jagt efter et større rum.

Behovet for et større kontor eller butiksfront er et stort problem at have: Det betyder, at din virksomhed vokser. Men opgradering til et større rum giver en lang række problemer for små virksomhedsejere. Her er nogle vigtige faktorer at tænke på:

Hvor er min virksomhed ledet?

Tænk på din virksomheds potentielle vækst, før du begynder at undersøge nye steder. For eksempel, hvis du har til hensigt at fordoble dit personale snart, skal du bruge betydeligt mere plads, end du vil, hvis du vil dyrke din forretning i et mere moderat tempo. Uanset hvad du skal huske, at de fleste rum er leaset i mindst fem år. Udlej ikke et rum, som du vil vokse om i to år.

Find ud af, hvor stor en organisation du vil styre. Så overvej de ressourcer, det vil tage for at få dig der og det rum, du skal bruge. Medtag følgende faktorer i din beslutningsproces:

  • medarbejdere
  • Kontorer eller kontorer
  • Fabriks- eller produktionsrum
  • Computere, scannere, kopimaskiner og andet stort kontorudstyr
  • Lagerplads til lager eller filer
  • Kontorlayout

Hvor meget er nok?

Følgende tips giver dig en god ide om, hvordan du beregner dine rumbehov:

  • Ring til din brancheforening. De skal kunne beregne gennemsnitligt årligt salg pr. Kvadratfod. Hvis det årlige indtjeningsmål for din virksomhed f.eks. Er 200.000 dollars, og din handelsgruppe estimerer i gennemsnit 150 dollars omsætning pr. Kvadratfod, skal du have mellem 1.300 og 1.350 kvadratmeter plads (200.000 dollars fordelt på 150 dollar). Husk, at hvis du planlægger at vokse din virksomhed hurtigt, skal du sandsynligvis have et større rum end denne beregning kræver.
  • Brug dit hovedantal til at beregne dine rumbehov. Nogle eksperter vurderer, at du har brug for 150 til 200 kvadratfod pr. Medarbejder, plus yderligere 15 procent for trafikflow. Du kan også have brug for ekstra plads, hvis du har til hensigt at holde en stor mængde lagerbeholdning, eller hvis din virksomhed kræver meget åben plads i dit anlæg.
  • Sørg for, at dit anlægs størrelse opfylder kundernes og potentielle kunders behov. For eksempel kan en forretning med ledende kunder, der besøger ofte, have behov for udpegede rum til et modtagelsesområde og adskillige konferencelokaler og mødelokaler samt et ledigt kontor for de besøgende at arbejde.

Skal du lease eller købe plads?

Hvis du ejer en voksende forretning, vil du sandsynligvis leje et nyt, større rum i stedet for at købe det. Der er to grunde til at:

  1. Din virksomhed vil sandsynligvis vokse dit nuværende rum, og det er meget lettere at flytte, hvis du leaser.
  2. Leasing betyder, at du ikke behøver at beskæftige sig med vedligeholdelse og vedligeholdelse af anlægget.

Når det er sagt, kan du overveje at købe et rum af disse to grunde:

  1. Placeringen er perfekt. Hvis du finder et område med høj trafik til din detailoperation, kan du for eksempel sikre, at stedet er dit, så længe du vil have det.
  2. Du vil have kontrol over anlægget. Dette er især vigtigt, hvis du vil renovere eller tilføje til rummet.
  3. For yderligere overvejelser i leje-versus-lease dilemma, læs Er det bedre at købe eller lease Office Space?


Video: How to Stay Out of Debt: Warren Buffett - Financial Future of American Youth (1999)


Da.HowToMintMoney.com
All Rights Reserved!
Genoptryk Af Materialer Er Mulig Med Henvisning Til Kilden - Hjemmeside: Da.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Da.HowToMintMoney.com