Seks måder at styre byggekostnader på et volatilt materialemarked

{h1}

Hvis du er en generel entreprenør, har du set prisstigninger langt over 41 procent siden 2003, især metaller og oliebaserede materialer.

Siden december 2003 har de samlede omkostninger for byggematerialer steget 41 procent, ikke inklusive distributionsomkostninger. Til sammenligning er forbrugsprisen steget med 19 procent.”

-Ken Simonson, cheføkonom for de associerede generalentreprenører i Amerika

Hvis du er en generel entreprenør, har du set prisstigninger langt over 41% siden 2003, især metaller og oliebaserede materialer. Denne artikel foreslår 6 strategier til at kontrollere dine omkostninger og lukker med flere ressourcer til yderligere undersøgelse.

Afsnittene er:

1) Ved, hvad Revisorer søger efter under en ejer revision

2) Vær opmærksom på markedet og lagermaterialer

3) Stop materialet tyveri på dit jobsite

4) Find Value Engineering muligheder

5) kend din cost estimator

6) Omkostningsfremskrivninger og beredskabsplanlægning

7) Anbefalede byggemodelbesparelsesressourcer

1) Ved, hvad Revisorer søger efter under en ejer revision

En stigning i kapitalomkostningerne vil medføre en stigning i ejerudgifterne, da ejerne forsøger at stramme ned. En kendskab til, hvilke revisioner der opstår, hjælper dig i løbet af estimeringsfasen... du kan ubevidst sætte dig selv op for at miste din skjorte.

Nogle af de vigtige ting, som revisorer søger, omfatter: Alle dine refusionspligtige kontrakter, skønsmæssige fordele, du giver, er ikke lovpligtige, lovbestemte begrænsninger i lønningsafgifter, unøjagtige pensionskrav og fortjenestefordeling for medarbejdere, computeromkostninger og regnskabsomkostninger (overhead) inkluderet som lønomkostninger i projektet. Disse punkter er beskrevet mere detaljeret i Forståelse af ejerens ret til at revidere byggekostnader.

2) Vær opmærksom på markedet og lagermaterialer

Vi er nu ude af en tid med pålidelige forsyningskæder. Det betyder højere priser. Det er dit job at holde op på materialemarkederne ved hjælp af ressourcer som AGC's Inflationsalarm (pdf). En måde at styre de undertiden dramatiske omkostningsudsving på er materialelagring.

Dette er en gammel, men effektiv teknik, hvorved du køber og lager store mængder materialer til priser, som du spekulerer, bliver lavere end når projektet starter. Dette flyver i lyset af "just-in-time" materialestyring og bringer med sig en ny vifte af problemer, hvoraf mindst er lagerstyring. Denne metode vil ikke være rigtig for nogle virksomheder, men det er værd at undersøge

3) Stop materialet tyveri på dit jobsite

Som materielle omkostninger stiger, vil materialet tyveri. Disse omkostninger går ud over udskiftning - du lider tab af tid og klare pengeudskiftningsmaterialer. Så skal du vride med dit forsikringsselskab for at få dine penge tilbage. Alt dette bidrager til betydelige skader på din bundlinje og endda dit omdømme.

Vi har skrevet meget om at standse tyveri på byggepladsen. Her er et par artikler til at hjælpe dig med at øge din jobsite sikkerhed:

9 måder at stoppe konstruktionstyveri under helligdage og ferier

Reducere medarbejderdrevne jobsite tyveri

Hvor sikkert er dit byggesikkerhedshegn? 11 Spørgsmål til Spørg

5 Sikkerhedsbelysningstips til din byggeplads

Undersøg også vores sikkerhedsservice for byggepladsen. Vi bruger live videoovervågning for at stoppe byggeplads tyve.


Video:


Da.HowToMintMoney.com
All Rights Reserved!
Genoptryk Af Materialer Er Mulig Med Henvisning Til Kilden - Hjemmeside: Da.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Da.HowToMintMoney.com