Storefronts Seattle: Oprettelse af en oase i detail ørkenen

{h1}

For at blive en succeshistorie i amazonas og wal-marts alder, hjælper det med at have en unik oplevelse i butikken - og et smukt håndled.

For små detailvirksomheder har døren næsten lukket på ideen om at forsøge at konkurrere direkte med det store udvalg af online-handlende eller den overvældende prisfastsættelse i massive big-box butikker.

Alligevel åbner en ny dør, og det er en, hvor små virksomheder gør mere end et sted for, at nogen kan handle. I stedet sælger de mest levende steder et livsstilsvalg, der aktivt støtter samfund af fælles interesse. Gennem sådanne programmer kan detailforretninger opbygge erfaringer og affiniteter, som online shopping sites ikke kan replikere.

Se også: 9 måder at bekæmpe mod din online konkurrence

Detailforretninger har lidt af den økonomiske afmatning samt det reducerede behov for lagerbaserede detailvirksomheder i en tid med online shopping og mega-butikker. Men samtidig har den reducerede konkurrence om detailhandlerne gjort det nemmere end nogensinde at etablere en fysisk tilstedeværelse på gadeniveau. Betingelserne er rigtige for en gyldig alder af detaileksperimenter.

Ejere af ejendomme gør de fleste af deres indtægter fra over gadeniveau. Men når en ejendomsadministrator skal lægge et "for lease" tegn på en meget synlig butiksbutik, lider belægningsgraden, og kvarteret som helhed bliver mindre levende og attraktivt. Markedstendenser har gjort langsigtede detailhandlere lejere sværere at finde, hvilket betyder, at enhver med en god ide til kortvarig brug af butikspladsen nu kan yde et stærkt bud på at besætte det rum til meget lave omkostninger.

Nye anvendelser til ledige Storefront Space

Storefronts Seattle er en af ​​de organisationer, der er opstået for at udnytte disse muligheder. Det tjener som mægler og hjælper kommercielle ejendomsejere til at udfylde ledige forretninger med kunstinstallationer, boliger og kreative virksomheder. Ved at acceptere midlertidige lejere i en tre måneders periode giver ejendomsejere en indbydende gade tilstedeværelse for bygningens beboere, samtidig med at de bidrager til levedygtigheden af ​​kvarteret for andre potentielle lejere og iværksættere. "Det gør noget kvantificerbart og håndgribeligt for at forbedre kvarterets sikkerhed, forskønnelse og i sidste ende pladsens firkantede værdi," siger Matthew Richter, Storefronts Seattle's programleder.

Storefronts Seattle-programmet vælger deltagerne gennem en konkurrencedygtig ansøgningsproces. De vindende poster matches til ledige pladser i tre måneders perioder, og de valgte er ansvarlige for at betale forsyningsselskaber, forsikring og en nominel $ 1 leje. Storefronts Seattle administrerer programmet, så bygherrer ikke behøver at evaluere de relative fordele hos snesevis af ansøgere.

Den midlertidige karakter af hver installation fremmer en større grad af kreativitet og eksperimentering end normalt set i et detailrum. Normalt har en butik, der går ud af drift, en negativ indvirkning. Her er omsætningen mellem butikfronter en del af spændingen for samfundet og deltagerne. "Det giver en sjov og dynamisk streetcape," sagde Richter.

Seattle's Pinball Wizards Set Up Shop

Storefronts Seattle: Oprettelse af en oase i detail ørkenen: ikke

Hidtil har den største succeshistorie for Storefronts Seattle været Seattle Pinball Museum, en kombination af historisk udstilling, klubhus, værksted og praktisk interaktiv arkade.

Charlie Martin, en tømrerhandler, købte sin første pinball-maskin for tre år siden som en måde at samle sin 17-årige søn væk fra tv-apparatet. Pinball maskinen brød efter to måneder, og så købte Martin en anden maskine for at holde alle underholdt, mens han regnede med, hvordan man fikset den første. Efter et år havde han i alt otte maskiner i sin stabile.

Når du ejer elektromekaniske enheder med hundredvis af bevægelige dele, bruger du masser af tid på at finde ud af, hvordan de fungerer. Du vil også hurtigt møde de andre pinball aficionados i området, handel reparation tips og komme i et par spil under et husbesøg. Men at spille pinball har endnu ikke erhvervet den sociale accept af, for eksempel at se fodbold eller spille Texas Hold 'Em. "De fleste af mine venner er gift, og deres koner lader dem ikke have pinballfester i deres huse," forklarede Martin. "Vi troede, at vi skulle have et klubhus."

Da han opdagede, at den beskedne badeby Asbury Park, N.J. havde sit eget Silver Ball Museum, mens den verdensklasse Seattle ikke var, kom Martins borgerlige stolthed frem. "Jeg gjorde det til mit personlige mål at bringe et pinball museum til Seattle," sagde han.

I dag har for-profit Seattle Pinball Museum arbejdet ud af en butikskonference i Seattle's International District i over syv måneder og tilbyder åbent spil til offentligheden på over tre dusin maskiner (og mere til at komme) for et indgangsgebyr på $ 7. Museet har også reparationsklasser til maskinejere og accepterer maskiner på udlån til udstillinger.

En vind-vinder for udlejere, detailhandlere

De faktorer, der bidrager til levedygtigheden af ​​Seattle Pinball Museum, holder nogle lektioner for andre detailhandlere på dagens internetdominerede markedsplads. Pinball er ikke noget, du kan replikere online, på din mobiltelefon, på din tablet-enhed eller i din stue. Du behøver ikke at bekymre sig om kunder, der scanner strekkoderne på din beholdning for at finde bedre priser online eller for at undgå salgskatter gennem en villig udenfor-statslig medskyldig.

I betragtning af Seattle Pinball Museums hurtige succes under sit oprindelige tre måneders forløb fornyede Seattle Storefronts aftalen for en anden periode. "Vi havde nogle opstartsomkostninger, for forsikring, maskineoptagelse, forsyningsselskaber og licensiering, men vi behøvede ikke at bekymre os om $ 1.500 - $ 2.000 pr. Måned leje på en butiksfront," sagde Martin. "Uden Storefront Seattle ville Seattle Pinball Museum ikke eksistere."

Storefronts Seattle: Oprettelse af en oase i detail ørkenen: ikke

Som et rejsemål for folk, der ellers ikke kunne besøge det internationale distrikt, tiltrækker museet folk, hvem der bestrider områdets restauranter og andre virksomheder. Med færre ledige stillinger og højere fodtrafik har ejendomsindehavere en nemmere tid at leje andre tomme forretninger i nabolaget. Det er en af ​​de sjældne win-win-situationer, med den ekstra fordel at give iværksættere mulighed for at eksperimentere med nye forretningsmodeller ved lavere opstartsomkostninger.

Efter at have gradueret fra Storefronts Seattle-programmet, går museet ind i en udvidet lejekontrakt, der tager det til 2012 og videre. Med 200 til 300 besøgende om dagen i en travl weekend kan de allerede have vokset deres nuværende rum.

Cindy Martin, Charlies kone, holder bøgerne og kører museet torsdag og fredag ​​aftener efter hendes dag jobbet på en ortodontist kontor. Også i sidste år støttede hun sin mand under sin kamp med prostatakræft. "I stedet for sommerferie var det intensiv strålingsbehandling og terapi," relateret Cindy. "Behandlingerne sluttede i august - samme dag gav Storefront [Seattle] mulighed for sig selv."

"En dør lukket, og en anden åbnede," tilføjede hun.

Se også: 9 måder at bekæmpe mod din online konkurrence

Credits:

Illustration: Tamara Schneider
Foto: Andy Ahlstrom


Video:


Da.HowToMintMoney.com
All Rights Reserved!
Genoptryk Af Materialer Er Mulig Med Henvisning Til Kilden - Hjemmeside: Da.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Da.HowToMintMoney.com