Hvilke dokumenter har jeg brug for at give min långiver? Del 1

{h1}

Små virksomhedsejere er ofte forvirrede over, hvilken slags dokumenter de skal producere til banker og andre långivere.

Hver långiver er lidt anderledes, når det kommer til at spørge om forretningsmæssig og personlig dokumentation for et erhvervslån eller lejemål. Det er klart, jo mindre lånet, desto mindre dokumentation vil blive påkrævet. For eksempel tilbyder mange banker en usikret kreditlinje. Disse forretningsområder med kreditinterval i størrelse fra $ 25.000 til omkring $ 150.000. Større banker vil ofte tage en låneansøgning over telefonen eller i person hos en lokal afdeling. Kreditbeslutninger er næsten udelukkende lavet på grundlag af ejerens personlige kredit score. Ofte kræves der ingen eller meget lidt dokumentation. Men hvis din virksomhed har brug for væsentligt flere penge, eller hvis lånet ikke kan laves ved hjælp af denne "low doc" -tilgang, vil din långiver spørge dig om yderligere dokumentation.

Her er en omfattende liste over, hvilke långivere vil bede dig om. Denne liste er sorteret i et "top down" format, hvilket betyder at emnerne øverst er oftest nødvendige, mens emnerne tættest på bunden er almindeligt men ikke altid brugt. I de næste flere stillinger vil jeg forklare mere detaljeret hver af disse ting og hvorfor en långiver ville anmode om dem.


  • Komplet virksomhedsskatteafkast for sidste 2 eller 3 år

  • Slutningen af ​​årsregnskabet for sidste 2 eller 3 år

  • Delårsregnskab dateret under 90 dage gammel

  • Tilgodehavender hos eksisterende kundefordringer.

  • Nuværende regnskabsforpligtelser aldrende.

  • Komplet kunde liste

  • Ejerens personlige årsregnskab

  • Ejerens personlige afkast i de sidste 2-3 år

  • Kilde og brug af midler tidsplan

  • Opgørelse liste

  • Forretningsplan inklusive indtægtsprognose

  • Bygningsplaner, hvis byggeri relateret

  • Selskabsvedtægter

  • Stat udstedt selskabs charter

  • Stat udstedt godhedsbevis

  • Antagne navneattester

Denne liste er meget omfattende, og jeg vil bestemt ikke skræmme nogen, og din långiver kan ikke kræve mange af emnerne på denne liste. Det er dog god forretningskendskab at vide, hvad disse ting er, og hvorfor en långiver vil gerne gennemgå dem under kreditbeslutningsprocessen.

Min 15 års udlåns erfaring har lært mig et par vigtige ting om at lave en lånepakke sammen. Begyndende i næste indlæg vil jeg diskutere hvert enkelt element mere detaljeret, men først vil jeg give læserne tre tip om processen.

Tip nr. 1: Start med at vide præcis hvilke af de elementer på denne liste din långiver vil kræve.

Tip nr. 2: Tag ikke hvert dokument til långiveren en ad gangen. Du vil bære långiveren hurtigt ud. Få alle dine dokumenter sammen (eller i det mindste de fleste af dem) til at organisere dem på en logisk måde, og præsenter dem derefter ad gangen. Långivere vil gennemgå din komplette fil en gang uden at lægge den ned og skal afhente den, når du leverer nye dokumenter. Bundlinjen er en komplet fil bliver behandlet og godkendt hurtigere end en, der kommer langsomt sammen.

Tip nr. 3: Hvis du lover at have noget til din långiver på en bestemt dato, så prøv at holde dit løfte. Långivere planlægge deres lån anmeldelse arbejde forud for at få en pakke eller yderligere krævet dokument. Hvis din långiver har budgettet deres tid til dig og dine ting ikke er der, har det tendens til at få dem til at arbejde lidt mindre hårdt, når du får det til dem.


Video:


Da.HowToMintMoney.com
All Rights Reserved!
Genoptryk Af Materialer Er Mulig Med Henvisning Til Kilden - Hjemmeside: Da.HowToMintMoney.com

© 2012–2019 Da.HowToMintMoney.com